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曲靖开发区龙街工业园区标准厂房招商火热进行中
发布时间:2015-12-30

一、曲靖开发区龙街工业园区标准厂房一期基本情况简介:

国家级曲靖经济技术开发区地处曲靖中心城市西畔,于1992年8月成立。开发区管理面积157平方公里,区内有西城工业园区、南海子工业园区2个省级重点工业园区。23年来,开发区依托曲靖的资源优势、区位优势和产业基础,开发建设取得了显著成效,形成了有色金属综合利用及深加工、光电子及新材料新能源、现代生物医药、汽车及装备制造、特色轻工(轻纺及电子等)、现代物流、健康养老养生休闲度假、现代服务业及2.5产业八大主导产业为主的八大产业集群。开发区已经成为曲靖重要的工业聚集区、城市建设的主战场和经济增长的火车头。2014年,开发区实现生产总值(GDP)362.07亿元;工业总产值880.29亿元;工业增加值完成317.28亿元;固定资产投资完成146.7亿元;财政总收入完成23.53亿元,地方公共财政一般预算收入完成10.7亿元。

“曲靖开发区龙街工业园区标准厂房建设项目”位于曲靖经济技术开发区西片区三元路以东、环北路以南、宁州路以西、瑞和路以北,总用地面积约963.03亩。现已建成龙街工业园区标准厂房建设项目(一期)一标段,一标段主要由3栋L型的4层局部5层标准厂房、一栋动力用房及一间门卫室组成。另外,厂房内部装修、消防设施、供排水、供电系统也已经建成,入驻企业仅需要带上设备、技术、管理和人才就可以直接完成产品的加工和生产。厂房总建筑面积为29941.71m2,占地面积为6548.13m2,单栋建筑面积为9980.57m2,层高为4.5m,承载力5000N/m2

 

二、项目周边配套设施基本情况

(1)周边道路交通配套设施

项目周边的翠峰西路、三江大道、宁州路及南小线等城市主干道路网现已建成,其中南小线是通往昆明、贵阳的主要城市主干道,为入驻企业提供了便利的交通运输保障。

(2)周边吃、住配套设施

入驻企业可以依托开发区保障性住房为职工提供舒适的居住条件,距离仅有2.8km,同时还有22路公交车直接到达龙街标准厂房项目点,为员工提供便利的生活交通条件,另外还可以依托人民工社的配套设施为员工提供便利的餐饮和住宿条件,距离仅有1.2km。

 

三、主要招商对象:

(1)、工艺品加工企业(2)、电子工业企业(3)、纺织品加工企业(4)、非化工品仓库、(5)小五金及家具加工企业

四、曲靖开发区龙街工业园区标准厂房平面图及实景照片:


 

五、国家级曲靖经济技术开发区招商引资优惠政策:

(一) 税收政策

第一条在经开区新注册的企业年缴纳增值税、营业税及企业所得税形成的经开区地方财政收入部分在10万元以上的不占用经开区土地的非用地类项目(入驻经开区标准厂房的企业扶持政策另行规定),企业上缴的增值税、营业税及所得税形成的经开区地方财政收入部分,按规定给企业资金扶持。具体比例如下:

(一)工业生产类项目(包括科技开发类):给予60%。

(二)商贸、服装类项目:给予50%。

(三)房地产类项目:给予40%。

此政策自企业产生税收之日起执行5年,期满后另行制定。

第二条对符合国家产业政策入驻经开区,在经开区购买土地新建企业,每亩投资强度250万元以上的非公工业企业项目,从产生税收之日起;享受以下扶持政策:

(一)增值税“两免三减半”扶持政策:企业实际缴纳的增值税形成经开区地方财政收入的部分前2年全额返还,后3年减半返还。

(二)企业所得税“五免五减半”扶持政策:企业实际缴纳的所得税形成经开区地方财政收入的部分前5年全额返还,后5年减半返还。

(三)营业税(含营改增的增值税)扶持政策:企业实际缴纳的营业税形成经开区地方财政收入的部分,从第二年开始,以上一年度为基数,第二年、第三年、第四年将增量部分的50%以企业发展资金形式扶持企业发展。此政策执行三年。

第三条对符合国家产业政策入驻经开区,在经开区购买土地新办固定资产投资在一亿元以上的物流、5000万元以上的研发项目的扶持政策:企业缴纳的增值税、企业所得税及营业税形成的经开区地方财政收入部分,从第二年开始,以上一年为基数,第二年、第三年、第四年将增量部分的50%扶持企业发展,此政策执行三年。

(二) 标准厂房政策

十二五”期间由开发区招商引资入驻标准厂房的企业享受以下优惠政策:

(一)企业入驻开发区标准厂房实行免租、零费、列支补助及就业定补政策优惠。对入驻经开区标准厂房进行生产的企业,租金全免,但免租期内不再享受相关税收优惠政策,待免租期满后按新的优惠政策执行。

(二)涉及省内征收的所有行政性、事业性收费涉及开发区部分实行零收费。

(三)凡入驻经开区标准厂房并招收云南籍员工的企业,每安排一名云南籍员工,与企业签订劳动合同且实际工作满一年以上,经劳动人事部门认定后,按照每人每年1200元的标准给予薪酬补助。补助金额由省级财政承担50%,市级财政承担30%,开发区承担20%。

(三) 扶持和奖励政策

第一条对入驻经开区新办固定资产投资1000万元以上的非公工业企业项目或新办固定资产投资在5000万元以上的国有工业企业项目,从上述第四条、第五条、第六条规定企业取得经开区给予的财政扶持资金中部分奖励企业法定代表人、核心管理层及相关人员。奖励标准为:企业累计获扶持资金在50万元以下(含50万元)的,其中30%用于奖励;扶持资金在50万元以上、100万元以下(含100万元)的,超过50万元部分按20%用于奖励;扶持资金在100万元以上的,超过100万元部分按10%用于奖励。

第二条新入驻经开区的工业企业项目,对企业高管人员上缴的个人所得税给予相应补助。经开区各项税收地方留成部分达到200万元,对1名高管人员按其所上缴个人所得税地方留成部分给予全额补助。每增加200万元对应增加一名人员,最多8名。此政策从产生税收之日起执行3年。

第三条对原有企业在当年新增固定资产投入的,凡符合下列条件,经企业书面申请,提交相关证明材料,由经开区管委会审核批准后给予奖励:

(一)已投产企业在原有土地上扩大再生产,新增固定资产投入在1000万元(含1000万元)以上的,按照当年增资扩股的金额,按1‰给予奖励。

(二)外资企业当年增资扩股的奖励:外资企业在原有土地上增资扩股到位资金换算成人民币后的金额,按1.5‰给予奖励。

第四条经开区内新注册的工业企业、研发机构引进的博士,自与企业签订劳动合同之日起三年内,经劳动人事部门认定,每人每月补助1000元。

第五条经开区内新注册的工业企业引进的硕士、具有高级专业技术职称人员,与企业签订劳动合同且实际工作满三年以上,经劳动人事部门认定后,每人一次性补助3000元。

第六条经开区设立企业科技创新扶持办法,重点用于支鼓励企业加大科技投入,加快高新技术产业发展和传统产业的升级改造,并对符合条件的企业给予奖励。

第七条对入区生产性企业给予扶持,通过定点生产、预算控制等形式,在同等条件下优先采用经开区内企业产品。

第八条在经开区内新办的企业,需要办理各种证照手续时,只收工本费或按最低收费标准执行。

第九条外来投资者和外来投资企业员工的子女入学、就业等方面,享有曲靖市常住居民同等待遇。

第十条在经开区内兴办的企业,除法律、法规另有规定的外,由经开区行政审批事项,实行优先办理、限时办结。

 

六、曲靖市中心城区水、电、天然气收费情况:

 

曲靖城区城市供排水到户价格(含税)表

                                                      单位:元/立方米

类别

城市供排水到户价格

其中

执行范围

自来水价格

污水处理价格


综合价格

3.69

2.89

0.80


第一类 居民生活用水

3.20

2.5

0.70

包括城乡居民、干休所、敬老院、养老院、孤儿院、社会福利单位、城市消防、党政机关、非赢利性社会团体、学校、科研院所和疾病控制中心、妇幼保健院用水

第二类 工商业用水

4.52

3.46

1.06

包括医疗单位、新闻出版、文化活动场所用水、绿化用水、环卫环保、公园等公共事业及其它赢利性社会团体组织用水、工矿企业、交通运输业及农林渔业、商业贸易、餐饮服务业、旅社、招待所、宾馆饭店、疗养院、旅游服务业、影剧院、技术服务、信息咨询、中介服务、金融保险业、信托投资证券交易、房地产、邮电通信及建筑使用用水等

第三类 特种用水

8.00

6.70

1.30

包括歌舞厅、洗头洗脚、美容美发、洗车、桑拿等特种服务业(含宾馆、酒店内设的同类特种服务业)用水

注:以上价格为最终到户水价,任何单位或个人不得在表列价格外加收任何费用。

 

 

 

电价类别

电压等级(kV

丰水期电价(元/kW.h

平水期电价(元/kW.h

枯水期电价(元/kW.h

备注

峰段

平段

谷段

峰段

平段

谷段

峰段

平段

谷段


一般工商业及其他用电

10

0.824

0.564

0.304

0.961

0.656

0.350

1.145

0.788

0.411


大工业用电

10

0.648

0.444

0.241

0.755

0.516

0.277

0.899

0.612

0.325


注:丰水期:06-10月;平水期:5月和11月;枯水期:12-04

高峰时段:9:00-12:0018:00-23:00;平谷时段:07:00-09:0012:00-18:00

低谷期:23:00-次日07:00

曲靖市电力公司电力收费表

 

 

曲靖市天然气收费表

类  别

价  格(元/立方米)

企业用气

3.31

居民用气

3.42

 

项目地址:曲靖经济技术开发区三元路以东、环北路以南、宁州路以西、瑞和西路以北

联系地址:曲靖经济技术开发区西城工业园区人民工社曲靖经济技术开发区建设投资集团有限公司四楼

联系电话:0874-3335815  0874-3330098

传真号码:0874-3335815

电子邮箱:[email protected]

 

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